Marco Lima · Arquitetura + Design
Proposta Comercial · 06 de Abril de 2026
Proposta Comercial

Projeto de
Reforma Residencial

Antonio Carlos Feitosa
Tipologia: Sítio Residencial Endereço: R. Brasil, 33 · Bairro Baía do Sol · Mosqueiro–PA Data: Belém, 06 de Abril de 2026
Quem somos

Excelência em
cada detalhe.

Desde 2014, construindo uma trajetória sólida e enriquecedora. Nossa abordagem é fundamentada na tríade Beleza · Confiança · Funcionalidade, com mais de 200 projetos impactados em diversas tipologias.

200+
Projetos
11
Anos
100%
Dedicação
I Beleza Espaços esteticamente memoráveis
II Confiança Transparência em cada etapa
III Funcionalidade Projetos que funcionam para a vida real
Escritório Marco Lima
Responsável Técnico

Marco
Aurélio Lima

Arquiteto e Urbanista
CAU A91820-2

"Minha jornada profissional é marcada pela busca constante de inovação e excelência, sempre com o objetivo de entregar resultados de alta qualidade aos meus clientes e parceiros."

Formação
UFPA · Graduado 2014
Especialização
Arq. e Iluminação · IPOG
Experiência
Desde 2010 · +15 anos
Registro
CAU A91820-2
Empresa
Marco Lima Arquitetura e Design · CNPJ 36.390.437/0001-26
Clientes

O que dizem sobre
nosso trabalho.

Mais de 200 projetos entregues.
Cada depoimento é um projeto
transformado em realidade.

"Criamos expectativas e mil ideias flutuavam em nossas cabeças para a sonhada reforma. Quando recebemos o primeiro esboço foi uma grata surpresa, tudo que esperávamos, totalmente dentro do que planejamos, e completamente surpreendente nas ideias."

"O maior diferencial do trabalho de vocês é sempre escutar e colocar no projeto os desejos dos clientes de uma forma muito respeitosa, acolhedora e transparente — pois quando algo desejado não era viável esteticamente ou financeiramente, vocês sempre buscavam as melhores alternativas."

"Tive uma excelente experiência com o serviço solicitado. O projeto de minha casa ficou como sonhamos! O escritório conseguiu transcrever nossa imaginação de casa para o papel, assim nos surpreendendo positivamente."

"Foi a minha primeira experiência com um escritório de Arquitetura. Foi a minha primeira construção e sem o Arquiteto nada teria sido tão bem feito. A minha casa está entre as melhores de Belém. Grande projeto e alto grau de satisfação."

"Fiquei muito satisfeito com o atendimento dos profissionais, tanto na educação, na possibilidade de ouvir e adequar o projeto conforme nossos pedidos. Além disso o projeto nos deixou muito satisfeito com o resultado final."

"Nossa experiência com o escritório foi muito gratificante. Juntos desenvolvemos o projeto dos nossos sonhos e estamos felizes em poder desfrutar do resultado junto com os amigos e familiares."

Portfólio

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Uma seleção de trabalhos em áreas de lazer residencial com perfil semelhante ao seu — sítios e residências com ênfase em espaços gourmet, piscinas, paisagismo e ambientes externos.

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Reforma e Design · Interiores e Exteriores
Área de Lazer L|B
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Objeto da Proposta

Reforma do
Sítio de Mosqueiro.

Elaboração de Projeto de Reforma Residencial do Sítio localizado no Bairro Baía do Sol, em Mosqueiro, contemplando intervenções em áreas de lazer, esporte, acesso e edificações existentes.

Localização
R. Brasil, nº 33 · Bairro Baía do Sol
Mosqueiro · Belém · Pará
Escopo · Lazer e Acesso
Área de Lazer e Circulação
Espaço Gourmet Quiosque Piscina Passarelas de Acesso Pórtico de Entrada Área de Esportes
Escopo · Caseiro e Apoio
Edificações de Apoio
Cozinha Caseiro Quarto e Suíte Caseiro Casa de Cachorro Garagem Coberta Área de Serviço Banheiros de Apoio
Necessidades do Cliente
Lazer, Conforto e Valorização
Novo Espaço Gourmet ao lado da Piscina Reforma do Quiosque Modernização da Piscina Passarelas de Acesso Novo Pórtico de Entrada Reforma da Área de Esportes Reforma da Cozinha Caseiro Reforma do Quarto e Suíte Caseiro Casa de Cachorro Garagem Coberta e Área de Serviço com Banheiros
Vista Aérea · Sítio Antonio Carlos Feitosa
🛩
Foto Aérea do Sítio
1350 × 1080 px
Metodologia

Processo
Projetual

Cada etapa é formalmente apresentada, explicada e aprovada antes do avanço à fase seguinte.
I FASE
Estudo de Viabilidade
Concepção
  • Levantamento (LV-REF)
  • Programa de Necessidades (PN-REF)
  • Estudo Preliminar (EP-REF)
II FASE
Anteprojeto
Concepção
  • Layout Definitivo (LD-REF)
  • Visualização 3D (V3D-REF)
III FASE
Projeto Técnico
Desenvolvimento
  • Projeto Executivo (EX-REF)
  • Documentação (DOC-REF)
Entregáveis
O que você recebe.

Documentação técnica completa para execução da obra com total clareza e precisão.

Pranchas Técnicas
Plantas e Vistas de Levantamento do Existente
Plantas de Alterações
Plantas Alteradas
Plantas Baixas
Layout Descritivo
Plantas de Cobertura e Estrutura de Cobertura
Planta de Calçamento
Cortes Transversais e Longitudinais
Vista e Detalhes da Fachada
Planta e Detalhes de Pontos Elétricos e Lógicos
Planta e Detalhes de Pontos Hidrossanitários
Planta de Pontos de Climatização
Planta e Detalhes de Piso
Planta e Detalhes de Esquadrias
Planta e Detalhes de Forro
Planta e Detalhes de Iluminação
Planta e Detalhes de Metais e Louças Sanitárias
Planta e Detalhes de Marmoraria
Planta e Detalhes de Serralheria (se houver)
Vistas e Detalhes de Paredes Externas e Internas
20 pranchas técnicas
Documentos Técnicos
Dossiê do Projeto ✦ Exclusivo Marco Lima Arquitetura + Design
Memorial Descritivo
Guia de Uso e Manutenção de Materiais
Book do Projeto
Listas Mestras
Planilha com Quantitativo de Materiais
6 documentos técnicos
Formas de Entrega
Arquivos não editáveis via link de download (validade 6 meses) + 1 via impressa de cada documento técnico.
R$
Custo de Investimento
Simular com Nota Fiscal (+17%)?
Sem NF
Com NF
Valor Total do Projeto
R$ 19.300,00
Dezenove Mil e Trezentos Reais
Projeto de Reforma Residencial · Incluso: emissão de RRT
Condições de Pagamento
40%
Aceite da proposta e
assinatura do contrato
R$ 7.720,00
20%
Aprovação do Estudo
Preliminar (EP-REF)
R$ 3.860,00
20%
Aprovação do
Anteprojeto (AP-REF)
R$ 3.860,00
20%
Entrega do Projeto Executivo
(EX-REF) e Documentação (DOC-REF)
R$ 3.860,00
✦  Adendo · Oportunidade
Projeto de Mobiliário Planejado

Nesta oportunidade, oferecemos também a elaboração do Projeto de Mobiliário Planejado para os ambientes contemplados no escopo da reforma, garantindo total integração entre o projeto arquitetônico e as soluções de mobiliário.

Valor Isolado
R$ 8.100,00
se contratado separadamente
Valor Nesta Proposta
R$ 6.000,00
economia de R$ 2.100,00 ✦
Obs Caso contratado junto ao projeto principal, haverá acréscimo de 7 dias úteis no prazo da última etapa de entrega.
Obs 01 Incluso apenas o custo de emissão da RRT. Taxas de cartório, prefeitura e outros órgãos não estão inclusos.
Obs 02 Caso necessite de nota fiscal, haverá acréscimo de 17% sobre o valor total. Informe no momento da aprovação desta proposta. A emissão será realizada conforme regulamentações fiscais aplicáveis.
Obs 03 Em ambas as formas de pagamento, respeitar as condições já apresentadas.
Bônus Inclusos sem Custo Extra
Valor adicional
sem custo.
  • 03 Visitas Técnicas à obra para resolução de dúvidas referentes ao serviço contratado, quando solicitadas
  • Acompanhamento em Lojas de Material de Acabamento
  • Acompanhamento em Lojas de Eletrodomésticos
  • Acompanhamento em Lojas de Decoração
  • Acompanhamento em Lojas de Mobiliário Planejado
Se cotados separadamente, estes serviços representariam de 10% a 15% do custo de investimento principal.
◆  Resumo Financeiro
Projeto de Reforma Residencial R$ 19.300,00
Adendo · Mobiliário Planejado R$ 6.000,00
Total se fechado o pacote R$ 25.300,00
Cronograma

Prazos do Projeto

Cada fase tem prazo definido e condicionado à aprovação da etapa anterior, garantindo qualidade e alinhamento em cada entrega.

Em caso de reprovação, acrescem 10 dias úteis para alterações totais ou 7 dias úteis para parciais.

Prazo Total Estimado
~45 dias
úteis · sem reprovações
Desistência
Por parte do contratante: pagamento de 25% do valor restante.
Por ambas as partes: cancelamento sem ônus mediante acordo.
I
Fase 01
Estudo de Viabilidade
Levantamento do imóvel, programa de necessidades e estudo preliminar com as diretrizes projetuais.
15 dias úteis após aceite e pagamento inicial
II
Fase 02
Anteprojeto
Layout definitivo e descritivo com a proposta espacial consolidada para aprovação formal.
15 dias úteis após aprovação do Estudo Preliminar
III
Fase 03
Projeto Executivo e Documentação
Desenvolvimento completo de todas as pranchas técnicas, memoriais e documentação técnica para execução da obra. Se contratado o Projeto de Mobiliário Planejado, esta fase terá acréscimo de 7 dias úteis.
15 dias úteis após aprovação do Anteprojeto

Seu sítio,
transformado com
excelência.

WhatsApp
(91) 99181-1412
Endereço
Torre Vitta Office · Sala 1711
Av. Rômulo Maiorana, 700 · Belém
Site & Instagram
marcolimaarquitetura.com
@marcolimaarquitetura
Esta proposta tem validade de 10 dias corridos a partir da data de emissão. Após este prazo, condições e valores podem ser revisados conforme disponibilidade de agenda.
Marco Aurélio Rodrigues Lima
Arquiteto e Urbanista · CAU A91820-2 · Belém, 06 de Abril de 2026